2010
住宅类别普通住宅
开发企业上海黄山合城置业有限公司
物业公司上实物业
小区地址枣庄路399弄
附近学校金囡幼儿园(博山东路),建平实验小学,上海市建平实验中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
金桥瑞仕花园户型主要有0平-122平的的二居 。 一居(4) 二居(25) 三居(10) 四居(4) 五居(1) 1室2厅1卫·83.06㎡朝南
1室2厅1卫·83.06㎡朝南
1室2厅1卫·83.06㎡朝南
2室2厅2卫·122.18㎡朝南
2室2厅2卫·121.59㎡朝南
2室2厅2卫·124.93㎡朝南
3室4厅2卫·292.54㎡南北通透
3室2厅2卫·181.13㎡朝南
3室2厅2卫·149.40㎡朝南
4室2厅2卫·179.21㎡朝南
4室2厅2卫·187.00㎡4室2厅2卫·156.00㎡
5室2厅2卫·205.27㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 34该房源楼龄11年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 21.94元/㎡·月
物业公司上实物业
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金桥路,云山路等；110个公交站：枣庄路张杨路,博山东路金桥路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 110 该区域 6 97周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：金囡幼儿园(博山东路),世纪昂立幼儿园等； 27个小学：建平实验小学,金陆小学等； 29个中学：上海市建平实验中学,金杨中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 27 29 该区域 74 28 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：GOLDEN Square,黄金钫商业中心等； 188个超市：博枣百货商店,黄金坊新世纪华联超市(黄金钫店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 188 该区域 36 205周边3km（直线距离）内共有43个公园：金杨科普公园,金桥科普公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 38本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56728.html
