2012
住宅类别洋房,公寓
开发企业上海金地宝山房地产发展有限公司
物业公司上海金地物业服务有限公司
小区地址市台路555弄
附近学校城市实验幼儿园,上海宝山区民办海兰小学,上海市行知中学附属宝山实验学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
金地艺境户型主要有0平-128平的的三居 。 一居(3) 二居(27) 三居(25) 四居(10) 1室1厅1卫·51.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·40.00㎡
2室1厅1卫·71.99㎡
南北通透
2室1厅1卫·71.99㎡南北通透
2室1厅1卫·71.99㎡南北通透
3室2厅2卫·128.33㎡南北通透
3室2厅2卫·119.36㎡朝南
3室2厅2卫·120.52㎡南北通透
4室2厅2卫·172.77㎡南北通透
4室2厅2卫·163.20㎡南北通透
4室2厅2卫·95.87㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37该房源楼龄10年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.72.85元/㎡·月
物业公司上海金地物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：园康路市台路,市台路真陈路等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 4 40周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：城市实验幼儿园,宝山区金色阳光幼儿园等； 3个小学：上海宝山区民办海兰小学,上海大学附属嘉定留云小学等； 6个中学：上海市行知中学附属宝山实验学校,上海市行知外国语学校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 6 该区域 31 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：上海新明六一广场,社区商城等； 128个超市：全家便利店(台路店),尚优客生鲜超市(市合路店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 128 该区域 13 157周边3km（直线距离）内共有33个公园：基督教葑塘堂,燕池宅等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56218.html
