2020
住宅类别洋房,叠拼
开发企业上海合树置业有限公司
物业公司上海金地物业服务有限公司
小区地址高泾路789弄
附近学校上海私立蒙特梭利幼儿园,青浦区徐泾第二小学,林国荣国际高中
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,主卧带卫,U型厨房三居
金地虹桥世家户型主要有89平-130平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,主卧带卫,U型厨房的三居 、139平-139平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,主卧套间的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·89.00㎡3室2厅3卫·130.00㎡
4室2厅3卫·139.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 42该小区车户比1 : 1.21，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 14.34元/㎡·月
物业公司上海金地物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.21车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：高泾路谢卫路,高泾路沪青平公路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 1 48周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：上海私立蒙特梭利幼儿园,宅东幼儿园等； 2个小学：青浦区徐泾第二小学,青浦区徐泾第一小学等； 11个中学：林国荣国际高中,上海德法学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 2 11 该区域 15 2 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：夏都小镇新舍汇,永业购物中心等； 91个超市：联华超市(高泾店),全家褔便利超市(谢行祯杂货店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 91 该区域 16 95周边3km（直线距离）内共有15个公园：徐泾公园Pts网球教练,健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56187.html
