2013
住宅类别普通住宅
开发企业上海华利置业有限公司
物业公司上海久远物业有限公司
小区地址桂林路666弄
附近学校徐汇区汇霖幼儿园(钦州园),上海市徐汇区西位实验小学,上海市西南位育中学北校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
凯迪虹桥晶舍户型主要有0平-110平的的二居 。 二居(8) 三居(1) 2室2厅1卫·87.40㎡朝南
2室2厅1卫·87.37㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 41该房源楼龄8年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.42.03元/㎡·月
物业公司上海久远物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：吴中路,桂林路等；99个公交站：钦州北路桂林路,桂林路吴中路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 99 该区域 6 98周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：徐汇区汇霖幼儿园(钦州园),交大幼儿园新园等； 24个小学：上海市徐汇区西位实验小学,上海市徐汇区田林第一小学等； 37个中学：上海市西南位育中学北校区,上海不列颠英国外籍人员子女学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 24 37 该区域 81 23 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：田尚坊,圣诺亚广场等； 314个超市：联华超市(钦州北路店),京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 314 该区域 45 268周边3km（直线距离）内共有112个公园：梦公园,仰臻亭养生SPA·高端Massage等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60390.html
