2003
住宅类别公寓
开发企业宝溢置业(上海)有限公司
物业公司宝溢置业(上海)有限公司
小区地址黄桦路369弄
附近学校龙柏一幼,闵行区龙柏第一小学,上海市龙柏中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
嘉富丽苑户型主要有0平-59平的的一居 。 一居(19) 二居(10) 三居(19) 五居(3) 1室1厅1卫·64.36㎡西南
1室1厅1卫·64.36㎡朝南
1室1厅1卫·64.11㎡朝南
2室2厅1卫·90.57㎡朝南
2室2厅1卫·90.57㎡朝南
2室2厅1卫·91.45㎡朝南
3室2厅2卫·132.56㎡朝南
3室2厅2卫·113.84㎡朝南
3室2厅2卫·115.83㎡朝南
5室3厅4卫·214.92㎡东南
5室3厅3卫·216.52㎡南北通透
5室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄19年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.51.8元/㎡·月
物业公司宝溢置业(上海)有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：上海动物园,龙柏新村等；88个公交站：黄桦路红松路,龙柏一村站等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 4 93周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：龙柏一幼,龙柏第一幼儿园(分园)等； 11个小学：闵行区龙柏第一小学,上海市虹桥机场小学等； 14个中学：上海市龙柏中学,上海市金汇实验学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 11 14 该区域 56 13 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：金汇广场,长工商城等； 213个超市：中化道达尔西郊加油站便利店,谢秀综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 213 该区域 45 230周边3km（直线距离）内共有103个公园：金汇绿地,闵行市民文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 116本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/54205.html
