2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海嘉丰西区置业有限公司
物业公司嘉城物业
小区地址沪宜公路3885弄
附近学校白雪幼儿园(嘉安公路),嘉定区清水路小学,中科院上海实验学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
嘉丰佳苑户型主要有0平-189平的的三居 。 一居(1) 二居(4) 三居(5) 四居(3) 五居(2) 1室1厅2卫·0.00㎡2室2厅1卫·94.60㎡
南北通透
2室2厅1卫·94.50㎡朝南
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·142.48㎡
南北通透
3室2厅2卫·130.30㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·162.23㎡
南北通透
4室3厅2卫·0.00㎡4室3厅3卫·0.00㎡
5室2厅2卫·174.89㎡
南北通透
5室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄18年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 14.41.25元/㎡·月
物业公司嘉城物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：嘉定西；75个公交站：侯黄桥,嘉安公路普惠路等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 75 该区域 60周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：白雪幼儿园(嘉安公路),嘉定区清水颐园幼儿园等； 11个小学：嘉定区清水路小学,南苑小学等； 10个中学：中科院上海实验学校,嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 11 10 该区域 18 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：东方商厦,罗宾森购物广场(城中路)等； 148个超市：比宜德超市(沪宜路店),星巴克超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 148 该区域 14 107周边3km（直线距离）内共有71个公园：陶氏住宅,聚善桥等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 56本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/54184.html
