1995
住宅类别普通住宅
开发企业呼玛集团
物业公司通河物业
小区地址呼玛三村呼玛路599号
附近学校上海市宝山区红星幼儿园呼玛三村园,上海市宝山区第三中心小学,上海市交通学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
呼玛三村户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(20) 二居(43) 三居(5) 1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.35㎡朝南
1室1厅1卫·40.68㎡朝南
2室2厅1卫·82.55㎡朝南
2室1厅1卫·70.61㎡朝南
2室1厅1卫·67.86㎡朝南
3室1厅1卫·89.70㎡朝南
3室1厅1卫·71.55㎡朝南
3室2厅2卫·119.30㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄26年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 220.6元/㎡·月
物业公司通河物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：呼兰路,通河新村等；66个公交站：呼玛路共和新路,呼兰路共和新路等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：上海市宝山区红星幼儿园呼玛三村园,呼玛二村幼儿园总园等； 21个小学：上海市宝山区第三中心小学,呼玛路小学等； 23个中学：上海市交通学校,上海市通河中学等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 21 23 该区域 61 25 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：红太阳商业广场,和欣商业广场等； 235个超市：昌明综合商店,利家利友便利超市(宝山呼玛路店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 235 该区域 23 276周边3km（直线距离）内共有55个公园：张庙科普健身广场,上海一号湾等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 57本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/51651.html
