2002
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司上海云居物业管理有限公司
小区地址沈浦泾路558弄
附近学校吉的堡金山区博美幼儿园,金山区朱泾第二小学东校区,上海市罗星中学(东区)
本周挂牌均价
低交易热度
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄19年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.2上海云居物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：沈浦泾路临源街(钟楼),秀州街等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 65周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：吉的堡金山区博美幼儿园,东风幼儿园·钟楼园等； 4个小学：金山区朱泾第二小学东校区,金山区朱泾第二小学西校区等； 5个中学：上海市罗星中学(东区),上海市罗星中学(西区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 5 该区域 10 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：五福商业广场,7J SEVEN STREET(朱泾店)等； 72个超市：如海超市(临源街店),瑞年康健平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 72 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有22个公园：金山星辰绿地广场,金山星辰绿地等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 19本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/50577.html
