2005
住宅类别普通住宅
开发企业上海四达房地产开发有限公司
物业公司上海联丰物业管理有限公司
小区地址澄浏中路2501弄
附近学校嘉定区百合花幼儿园,上海市嘉定区成佳学校,上海戬浜学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
鸿达嘉苑户型主要有0平-98平的的二居 。 二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·84.00㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·98.95㎡
3室2厅2卫·119.89㎡
3室2厅2卫·131.59㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄17年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.90.6元/㎡·月
物业公司上海联丰物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：澄浏中路嘉戬公路,嘉戬公路茹水路等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 37周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：嘉定区百合花幼儿园,上海市嘉定区新成幼儿园等； 5个小学：上海市嘉定区成佳学校,嘉定区新成路小学等； 6个中学：上海戬浜学校,嘉定区练川实验学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 5 6 该区域 14 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：嘉乐广场(仓场路),百联嘉定购物中心等； 100个超市：环利超市,全家便利店(澄浏中路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 100 该区域 21 120周边3km（直线距离）内共有55个公园：复华公园,双拥主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/50453.html
