2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海虹叶置业发展有限公司
物业公司上海宏阳物业有限公司
小区地址周家嘴路981弄
附近学校虹口区飞虹路幼儿园,华东师大一附中实验小学,华东师大一附中(虹关路)
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打三居
虹叶茗园户型主要有0平-151平的的三居 。 一居(3) 二居(18) 三居(27) 四居(2) 1室0厅1卫·20.00㎡1室2厅1卫·76.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·96.71㎡
东南
2室2厅1卫·106.45㎡朝南
2室2厅1卫·108.76㎡南北通透
3室2厅1卫·138.88㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·149.75㎡
朝南
4室2厅2卫·155.00㎡朝南
4室2厅2卫·383.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6,建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率48%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 48 区域均值 30该房源楼龄19年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 26.91.7元/㎡·月
物业公司上海宏阳物业有限公司
容积率
48%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:临平路,提篮桥等;118个公交站:飞虹路保定路,周家嘴路保定路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 118 该区域 10 120周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:虹口区飞虹路幼儿园,上海市虹口区舟山路幼儿园等; 46个小学:华东师大一附中实验小学,上海市华东师大—附中实验小学等; 52个中学:华东师大一附中(虹关路),飞虹中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 46 52 该区域 95 51 56注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 32周边3km(直线距离)内共有94个购物中心:上滨生活广场,瑞虹天地太阳宫等; 438个超市:品上食品商店,全家便利店(安国路店)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 94 438 该区域 89 478周边3km(直线距离)内共有308个公园:秀风尿不湿,明星香水肥皂厂遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 308 该区域 273本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/50321.html