2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海恒杰房地产开发有限公司
物业公司上海威斯特物业经营有限公司
小区地址三新北路1333弄
附近学校新纪元丁香幼儿园,松江区第二实验小学,东华大学附属实验学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
恒杰丁香花园户型主要有0平-73平的的一居 。 一居(13) 二居(14) 三居(10) 四居(3) 五居(4) 1室1厅1卫·64.70㎡朝南
1室1厅1卫·51.94㎡朝南
1室1厅1卫·65.15㎡朝南
2室1厅1卫·71.46㎡朝北
2室1厅1卫·65.15㎡朝南
2室1厅1卫·65.15㎡南北通透
3室2厅2卫·137.15㎡南北通透
3室2厅2卫·137.23㎡朝南
3室2厅2卫·138.32㎡南北通透
4室3厅2卫·0.00㎡4室4厅3卫·219.50㎡
4室2厅3卫·315.50㎡
5室3厅3卫·244.97㎡
5室4厅3卫·271.15㎡
5室4厅4卫·523.25㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 40该房源楼龄16年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 130.95元/㎡·月
物业公司上海威斯特物业经营有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：文涵路文翔路,文翔路文涵路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 68周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：新纪元丁香幼儿园,松江区云峰幼儿园等； 1个小学：松江区第二实验小学； 5个中学：东华大学附属实验学校,包玉刚实验学校(松江校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 1 5 该区域 23 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：华信广场,文汇新天地等； 95个超市：百世邻里便利店,全佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 95 该区域 23 136周边3km（直线距离）内共有87个公园：塑像箭,镜空林隐等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 55本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/48614.html
