2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿地新龙基置业有限公司
物业公司科瑞物业
小区地址宁夏路366弄
附近学校绿地世纪城幼儿园,福兴村小,华东师范大学附属外国语实验学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
绿地世家户型主要有0平-104平的的二居 。 一居(3) 二居(6) 三居(3) 四居(2) 1室1厅1卫·61.64㎡朝南
1室1厅1卫·68.44㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·99.06㎡
朝南
2室2厅1卫·92.00㎡2室2厅1卫·104.00㎡
3室2厅2卫·129.18㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅0卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21该房源楼龄19年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 15.41.5元/㎡·月
物业公司科瑞物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：金沙江路,隆德路等；80个公交站：宁夏路曹杨路,宁夏路白玉路等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 80 该区域 10 90周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：绿地世纪城幼儿园,白玉新村幼儿园分园等； 50个小学：福兴村小,武宁路小学(普雄路)等； 46个中学：华东师范大学附属外国语实验学校,华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 50 46 该区域 112 44 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：汇融天地B座,汇融天地A座等； 420个超市：全家便利店(宁夏路二店),联华超市(白玉店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 420 该区域 69 411周边3km（直线距离）内共有201个公园：古悦阑亭,空中玻璃等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 201 该区域 174本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/48185.html
