1986
住宅类别普通住宅
小区地址老沪太路250弄
附近学校竹谷成长中心,上海市静安区闸北实验小学明德校区,上海市风华初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
老沪太路250弄小区户型主要有50平-55平的的二居 。 一居(3) 二居(6) 1室1厅1卫·40.02㎡朝南
1室1厅1卫·40.07㎡朝南
1室0厅1卫·35.00㎡2室1厅1卫·44.70㎡
朝南
2室1厅1卫·56.58㎡朝南
2室1厅1卫·54.74㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄36年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 25.60.55元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：延长路,中山北路等；114个公交站：洛川中路普善路,延长中路童家浜等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 114 该区域 6 115周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：竹谷成长中心,上海市静安区延长路西部幼儿园等； 39个小学：上海市静安区闸北实验小学明德校区,上海市静安区闸北实验小学明德校(洛东校区)等； 48个中学：上海市风华初级中学,上海市静安区风华初级中学西校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 39 48 该区域 94 46 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：Duola生活荟(洛川中路店),扶星商业中心等； 514个超市：明果超市,索米客便利店守菊食品店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 514 该区域 85 525周边3km（直线距离）内共有128个公园：萨克斯广场,欣欣广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 175本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43468.html
