1998
住宅类别普通住宅
开发企业普陀建筑
物业公司合阳物业
小区地址延长西路220弄、延长西路150弄
附近学校普陀早教中心阳光分中心,华阴小学,上海培佳双语学校
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.09㎡朝南
1室1厅1卫·38.28㎡朝南
2室1厅1卫·68.55㎡东西通透
2室1厅1卫·53.48㎡朝南
2室1厅1卫·80.30㎡朝南
3室1厅1卫·66.03㎡朝南
3室1厅1卫·67.03㎡朝南
3室1厅1卫·66.76㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄24年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 30.90.8元/㎡·月
物业公司合阳物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中潭路,新村路等；97个公交站：宜川二村,延长西路宜川路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 97 该区域 5 106周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：普陀早教中心阳光分中心,宜川一村幼儿园等； 43个小学：华阴小学,沪太新村第一小学等； 44个中学：上海培佳双语学校,上海市甘泉外国语中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 43 44 该区域 101 46 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：宜乐荟,福辰商城等； 496个超市：上海市普陀区佳茗溪烟酒茶精品商店,全家便利店(延长西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 496 该区域 73 499周边3km（直线距离）内共有95个公园：天韵文化广场,宜川公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 115本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43353.html
