2013
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业上海正泽房地产有限公司
物业公司广东康景物业服务有限公司上海分公司
小区地址巷居路99弄
附近学校赵巷镇早教指导站,上海市青浦区崧泽学校-小学部,上海市青浦区崧泽学校中学部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
合生御廷户型主要有94平-111平的的三居 。 二居(17) 三居(19) 2室2厅1卫·94.55㎡朝南
2室2厅1卫·97.12㎡朝南
2室2厅1卫·76.53㎡朝南
3室1厅1卫·94.74㎡南北通透
3室1厅1卫·93.52㎡朝南
3室2厅1卫·94.69㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄9年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.42.5元/㎡·月
物业公司广东康景物业服务有限公司上海分公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：赵巷；41个公交站：镇中路巷居路,赵巷汽车站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 41 该区域 45周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：赵巷镇早教指导站,青浦赵巷幼儿园等； 1个小学：上海市青浦区崧泽学校-小学部； 3个中学：上海市青浦区崧泽学校中学部,上海市青浦区崧泽学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 1 3 该区域 10 2 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：朋联国际购物中心,OOD(合生新天地店)等； 54个超市：鸿标百货,莲都生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 54 该区域 4 61周边3km（直线距离）内共有9个公园：赵巷公园(暂停营业),一起伴·环游世界等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/43341.html
