1992
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海睿涛房地产开发有限公司
物业公司潍坊物业
小区地址峨山路605弄
附近学校浦南幼儿园潍坊校区,上海市浦明师范学校附属小学潍坊校区,建平中学南校
本周挂牌均价
中交易热度
朝东
1室1厅1卫·35.80㎡朝南
1室1厅1卫·38.06㎡朝南
2室1厅1卫·40.51㎡南北通透
2室1厅1卫·53.07㎡朝南
2室1厅1卫·53.21㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄30年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 15.70.8元/㎡·月
物业公司潍坊物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：蓝村路,塘桥等；103个公交站：峨山路浦东南路,峨山路南泉路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 103 该区域 7 102周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：浦南幼儿园潍坊校区,浦南幼儿园(浦电路)等； 38个小学：上海市浦明师范学校附属小学潍坊校区,上海市浦明师范学校附属小学(浦电路)等； 44个中学：建平中学南校,上海民办洋泾外国语学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 38 44 该区域 81 35 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：邵记商业中心,塘桥商城等； 295个超市：宜家便利店(峨山路店),联华超市(峨山店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 295 该区域 59 291周边3km（直线距离）内共有146个公园：塔罗馆,浦电路小游园等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 147本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42967.html
