2012
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海房产开发公司,申城地产
物业公司沪武物业有限公司
小区地址航瑞路459弄1-22号、鹤韵路549弄1-28号、鹤韵路550弄1-28号
附近学校金纬幼儿园,上海市浦东新区航城实验小学,上海市航头学校(鹤永路校区)
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·56.41㎡南北通透
1室1厅1卫·56.41㎡朝南
2室1厅1卫·80.30㎡朝南
2室1厅1卫·81.53㎡朝南
2室1厅1卫·80.06㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33该房源楼龄10年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.11.08元/㎡·月
物业公司沪武物业有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：鹤涛路,鹤沙航城等；72个公交站：鹤雷路航瑞路,鹤韵路鹤雷路等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 72 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：金纬幼儿园,上海浦东新区航瑞幼儿园等； 5个小学：上海市浦东新区航城实验小学,周浦第三小学等； 11个中学：上海市航头学校(鹤永路校区),进才中学南校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 5 11 该区域 18 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：棠人·沣荟； 114个超市：体香家便利店,海徽超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 114 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有12个公园：航城公园,滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42947.html
