2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司似水物业
小区地址长兴路709弄
附近学校洞泾镇中心幼儿园(海欣部),中山第二小学,松江区洞泾学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
海欣南区户型主要有108平-108平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·54.00㎡朝南
2室1厅1卫·70.75㎡朝南
2室2厅1卫·108.00㎡3室2厅2卫·190.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄21年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 11.70.7元/㎡·月
物业公司似水物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：长兴路沪松公路,洞泾站等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 51周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：洞泾镇中心幼儿园(海欣部),松江区诚信幼儿园等； 4个小学：中山第二小学,上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等； 3个中学：松江区洞泾学校,松江区洞泾镇同诚中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 3 该区域 21 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：同乐生活广场,同乐广场夏日集市等； 75个超市：三记超市,联华超市(洞泾店)等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 75 该区域 8 106周边3km（直线距离）内共有9个公园：智汇洞,洞泾镇健康主题广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42626.html
