2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海建工佳龙房产有限公司
物业公司建工绿岛物业,上海绿岛物业发展有限公司
小区地址长阳路1650号、长阳路1658弄
附近学校畅想艺术幼稚园,阳浦小学,上海市新大桥中学
户型齐全，主打一居
海尚佳园户型主要有0平-93平的的一居 。 一居(16) 二居(17) 三居(11) 1室2厅1卫·78.98㎡朝南
1室2厅1卫·68.00㎡朝南
1室2厅1卫·68.00㎡朝南
2室2厅1卫·112.40㎡朝南
2室2厅1卫·87.38㎡朝南
2室2厅1卫·94.00㎡3室2厅2卫·140.80㎡
朝南
3室2厅2卫·152.23㎡朝南
3室2厅2卫·126.19㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄16年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.61.81元/㎡·月
物业公司建工绿岛物业,上海绿岛物业发展有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：宁国路,隆昌路等；83个公交站：长阳路临青路,宁国路河间路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 83 该区域 9 96周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：畅想艺术幼稚园,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部等； 38个小学：阳浦小学,控江二村小学分校等； 41个中学：上海市新大桥中学,上海市辽阳中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 38 41 该区域 81 40 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：悦生活广场,潞漫赛典等； 366个超市：名创优品(欧尚超市长阳店),欧尚超市-热水饮用处等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 366 该区域 44 385周边3km（直线距离）内共有101个公园：长阳商务休闲广场,郡江国际(百联滨江购物中心店)等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 142本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42394.html
