1997
住宅类别普通住宅
开发企业彭浦房地产开发有限公司
物业公司上海新新物业管理有限公司
小区地址场中路1310弄
附近学校上海市静安区七巧板幼儿园,阳曲路小学,上海市静安区大宁国际学校
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄25年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.90.8元/㎡·月
物业公司上海新新物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：彭浦新村,汶水路等；108个公交站：场中路阳曲路,阳曲路场中路等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 108 该区域 2 89周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：上海市静安区七巧板幼儿园,彭二幼儿园等； 30个小学：阳曲路小学,彭浦新村第一小学等； 39个中学：上海市静安区大宁国际学校,上海久隆模范中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 30 39 该区域 75 31 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：静安壹品仓,上海协信星光广场北里等； 339个超市：闽缘超市,永祥商店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 339 该区域 37 319周边3km（直线距离）内共有58个公园：西泗塘沿河景观,诗韵广场等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 56本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/42020.html
