1988
住宅类别普通住宅
开发企业大华集团一公司
物业公司环市西路7号大院,国年居民委员会
小区地址国年路65弄
附近学校五角场幼稚园(政法路),五角场小学西部,复旦大学附属中学国际部
本周挂牌均价
低交易热度
南北通透
1室0厅1卫·31.47㎡朝南
1室0厅1卫·33.96㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄34年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 26.70.8元/㎡·月
物业公司环市西路7号大院,国年居民委员会
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：国权路,五角场等；100个公交站：国权路四平路,四平路国权路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 100 该区域 7 96周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：五角场幼稚园(政法路),上海市杨浦区四平路第二幼儿园等； 40个小学：五角场小学西部,复旦大学附属小学等； 51个中学：复旦大学附属中学国际部,复旦附中国际中文部等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 40 51 该区域 76 34 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：三号湾广场,绿色米兰广场-北区等； 397个超市：华联超市(国年店),全家便利店(国权路三店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 397 该区域 41 345周边3km（直线距离）内共有101个公园：四平科技公园(暂停营业),陈望道故居等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 92本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41400.html
