1995
住宅类别独栋,双拼
开发企业上海启城置业发展有限公司
物业公司上海徐房物业有限公司
小区地址桂平路251弄、桂平路250弄
附近学校桂平幼儿园,上海市徐汇区康健外国语实验小学,上海市康健外国语实验中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
3室2厅1卫·114.70㎡朝南
3室2厅2卫·141.49㎡朝南
4室2厅2卫·245.92㎡朝南
4室2厅2卫·245.92㎡朝南
5室3厅2卫·209.44㎡朝南
5室2厅3卫·217.80㎡朝南
5室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于96%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 34该房源楼龄27年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 25.35元/㎡·月
物业公司上海徐房物业有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：虹漕路,虹梅路等；106个公交站：钦州南路桂江路,桂平路浦北路等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 106 该区域 6 94周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：桂平幼儿园,上海市紫薇实验幼儿园(桂平路)等； 28个小学：上海市徐汇区康健外国语实验小学,上海市漕河泾新兴技术开发区实验小学等； 32个中学：上海市康健外国语实验中学,董李凤美康健学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 28 32 该区域 83 29 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：金地·喜悦荟oopcity,康健亮都新时代商场等； 278个超市：诚诚超市,良发便利店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 278 该区域 33 303周边3km（直线距离）内共有71个公园：古美体育公园,世纪林等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 99本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/41085.html
