1995
住宅类别普通住宅
开发企业古衡房产开发
物业公司上海市工联物业公司
小区地址平阳路360弄
附近学校上海春光艺术实验幼儿园,上海闵行区民办弘梅第二小学(南方新村北),上海市古美学校
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·54.01㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·58.17㎡
朝南
2室1厅1卫·62.80㎡朝南
2室1厅1卫·73.71㎡朝南
3室1厅1卫·80.16㎡朝南
3室1厅1卫·74.71㎡朝南
3室1厅1卫·80.33㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 40该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.40.5元/㎡·月
物业公司上海市工联物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：顾戴路,锦江乐园等；113个公交站：平阳路莲花路,莲花路顾戴路(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 113 该区域 4 101周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：上海春光艺术实验幼儿园,闵行区古美阳光幼儿园(古美总园)等； 23个小学：上海闵行区民办弘梅第二小学(南方新村北),闵行区平阳小学等； 28个中学：上海市古美学校,上海市戏曲学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 23 28 该区域 81 19 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：汇联商厦(古美路店),无限e家等； 255个超市：日用百货,联华超市(戏剧学院店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 255 该区域 31 241周边3km（直线距离）内共有50个公园：古美科普公园,乐添乐教育广场等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/40196.html
