2002
住宅类别普通住宅
开发企业上海新耀房地产开发有限公司
物业公司延吉物业管理公司
小区地址双阳北路288弄
附近学校博申小蝴蝶(黄兴蓝海园),控江二村小学,上海市少云中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
公园3000户型主要有0平-86平的的二居 。 一居(6) 二居(18) 三居(17) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·49.49㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·100.47㎡
朝南
2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅1卫·85.71㎡
朝南
3室2厅2卫·135.38㎡朝南
3室2厅2卫·137.12㎡南北通透
3室2厅2卫·140.13㎡朝南
4室2厅3卫·174.73㎡南北通透
4室2厅2卫·139.84㎡朝南
4室3厅3卫·0.00㎡5室2厅2卫·169.73㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 31该房源楼龄20年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 25.31.87元/㎡·月
物业公司延吉物业管理公司
容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：黄兴公园,延吉中路等；104个公交站：国顺东路双阳北路,黄兴路国权路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 104 该区域 6 88周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：博申小蝴蝶(黄兴蓝海园),控江幼儿园双花部等； 39个小学：控江二村小学,育鹰学校小学部等； 48个中学：上海市少云中学,上海市育鹰学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 39 48 该区域 76 32 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：东上海乐活广场,九隆坊等； 384个超市：好好生活超市,全佳福超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 384 该区域 34 349周边3km（直线距离）内共有89个公园：组合亭,模拟飞船返回舱等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 100本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/39871.html
