2004
住宅类别普通住宅
开发企业复地集团·上海复地新河房地产开发有限公司
物业公司复瑞物业
小区地址昼锦路180弄
附近学校上海市黄浦区松雪街幼儿园,上海市黄浦区复兴东路第三小学,上海市光明初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
复地雅园户型主要有0平-143平的的三居 。 二居(12) 三居(2) 四居(4) 2室2厅2卫·133.74㎡东南
2室2厅2卫·120.55㎡东南
2室2厅2卫·119.99㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·143.43㎡
4室2厅2卫·173.41㎡
朝南
4室2厅2卫·177.50㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.62元/㎡·月
物业公司复瑞物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：豫园,老西门等；180个公交站：河南南路复兴东路,豫园(复兴东路)等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 180 该区域 9 175周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：上海市黄浦区松雪街幼儿园,傅家街幼儿园(傅家街)等； 43个小学：上海市黄浦区复兴东路第三小学,上海市光明小学等； 52个中学：上海市光明初级中学,上海市黄浦区阳光学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 43 52 该区域 91 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有208个购物中心：M2香港名都,金豫商厦等； 493个超市：建德百货商店,全家便利店(馆驿街店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 208 493 该区域 195 480周边3km（直线距离）内共有548个公园：花神广场,盘桃会等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 548 该区域 537本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/38356.html
