凤凰城天悦小区风水

凤凰城天悦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

普通住宅,叠拼

开发企业

上海增碧房地产开发有限公司

物业公司

广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司

小区地址

（临港蓝湾国际社区）正旭路与云樱路交叉口

附近学校

海湾幼儿园,上海市五四小学,上海世外临港外国语学校

风水大事记

2020年 竣工时间 2020年 交房时间

小区风水评分

价格指数

19811元/㎡

本周挂牌均价

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南三居

凤凰城天悦户型主要有85平-120平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居 。 三居(4) 3室2厅3卫·120.00㎡

南北

3室2厅3卫·115.00㎡

南北

3室2厅1卫·85.00㎡

南北

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居住品质

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.2元/㎡·月

物业公司

广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：云樱路,江山路正旭路等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 40

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：海湾幼儿园,奉贤区满天星幼儿园等； 1个小学：上海市五四小学； 3个中学：上海世外临港外国语学校,上海市奉贤区五四学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 3 该区域 2 1 1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：蓝湾天地,上海海港商贸城等； 33个超市：嘉满利便利店(临港蓝湾店),联华超市(五四农场兴隆新村北)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 33 该区域 25

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个公园：蓝湾公园,志愿者广场等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 5 该区域 9

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