2009
住宅类别普通住宅
开发企业大连新发展集团
物业公司新展物业
小区地址大连富民广场天宝街
附近学校沙河口区第十六幼儿园,马栏小学,启智学校
本周挂牌均价
6.27%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中信御园户型主要有0平-77平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·42.00㎡2室1厅1卫·61.84㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·77.88㎡
3室2厅2卫·131.98㎡
3室2厅1卫·95.80㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 30该房源楼龄12年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 20.81.2元/㎡·月
物业公司新展物业
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：马栏广场,辽师大等；60个公交站：富民广场,富民中路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 4 44周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：沙河口区第十六幼儿园,星光幼儿园等； 29个小学：马栏小学,大连市沙河口区绿波小学等； 26个中学：启智学校,大连市知行中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 29 26 该区域 91 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：马兰子逸彩城购物中心,盛林商城等； 880个超市：成功便利店成功粮油店,建凤便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 880 该区域 22 678周边3km（直线距离）内共有40个公园：富民广场,健身活动小广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96227.html
