2010
住宅类别普通住宅
开发企业大连开发区中信房地产开发有限公司
物业公司大连新华物业管理有限公司
小区地址港西车站北侧
附近学校新颖幼儿园,大连经济技术开发区港西小学,瀚林学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中信润泽园户型主要有0平-93平的的二居 。 一居(26) 二居(35) 三居(25) 四居(2) 1室0厅1卫·43.32㎡1室0厅1卫·54.83㎡
朝南
1室0厅1卫·43.32㎡朝南
2室1厅1卫·53.66㎡朝南
2室1厅1卫·87.18㎡南北通透
2室1厅1卫·71.80㎡朝南
3室1厅2卫·108.87㎡南北通透
3室1厅2卫·124.55㎡3室1厅2卫·124.55㎡
东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄11年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 201.2元/㎡·月
物业公司大连新华物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：保税区；74个公交站：港西小区,37号小区等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 74 该区域 68周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：新颖幼儿园,港西幼儿园等； 14个小学：大连经济技术开发区港西小学,大连开发区育才小学等； 14个中学：瀚林学校,科苑学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 14 14 该区域 72 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：岗盛里欣鑫商场,金玛商城(开发区店)等； 492个超市：聚泽园超市,任好食疗超市等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 492 该区域 20 477周边3km（直线距离）内共有35个公园：牛头山公园,阿弥陀佛等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96225.html
