1996
住宅类别普通住宅
开发企业大连城市建设集团有限公司
物业公司大众物业
小区地址至诚街与万岁街交汇处
附近学校沙河口区教师幼儿园,79中小学部,大连市七十九中学
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·32.84㎡朝南
1室0厅1卫·29.84㎡朝北
2室1厅1卫·57.04㎡朝东
2室1厅1卫·46.33㎡南北通透
2室1厅1卫·47.70㎡朝南
3室1厅1卫·77.70㎡南北通透
3室1厅1卫·73.80㎡西南
3室1厅1卫·80.55㎡南北通透
4室0厅1卫·90.05㎡南北通透
4室0厅2卫·111.21㎡南北通透
4室1厅1卫·101.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20.20.5元/㎡·月
物业公司大众物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：联合路,兴工街等；100个公交站：白山路北,至诚街等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 100 该区域 7 95周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：沙河口区教师幼儿园,民兴舒服宝贝幼儿园等； 35个小学：79中小学部,抚顺街小学等； 52个中学：大连市七十九中学,跳级中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 35 52 该区域 86 34 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：和昇大都汇,大连中山公园购物广场等； 895个超市：金家超市(长兴街店),佰思特便利店等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 895 该区域 43 895周边3km（直线距离）内共有100个公园：泓霖温泉,沙河口町邮电局旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96141.html
