2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连明和兆泰置业有限公司
物业公司大连豪斯沃克物业管理有限公司
小区地址图强路与学府大街交汇处东北角
附近学校晓琳教育幼儿园,大连开发区新时代小学,大连经济技术开发区第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南二居
知润山户型主要有62平-77平的南北通透,卧室朝南的二居 、53平-54平的卧室朝南,干湿分离的一居 。 一居(11) 二居(29) 三居(2) 1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·55.94㎡朝南
1室1厅1卫·70.31㎡南北通透
2室1厅1卫·62.59㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
2室1厅1卫·73.59㎡南北通透
3室1厅1卫·79.39㎡南北通透
3室1厅1卫·79.30㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.21.3元/㎡·月
物业公司大连豪斯沃克物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：开发区一中,知润山站等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 29周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：晓琳教育幼儿园,紫蘅轩知润山幼儿园等； 5个小学：大连开发区新时代小学,高城山小学等； 9个中学：大连经济技术开发区第一中学,大连大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 5 9 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：开发区商场(馨家园店),怡海商场等； 275个超市：奇营超市,煜鼎玺商贸鼎佳生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 275 该区域 6 306周边3km（直线距离）内共有17个公园：劳动公园,基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96136.html
