2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连海创房地产开发有限公司
物业公司海创物业
小区地址世达街19号
附近学校明博幼儿园,致正学校,大连市第十七中学
本周挂牌均价
12.12%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
芝麻街户型主要有0平-73平的的一居 。 一居(48) 二居(6) 三居(3) 1室0厅1卫·52.30㎡朝南
1室0厅1卫·56.40㎡西南
1室0厅1卫·52.72㎡朝北
2室1厅1卫·120.00㎡西南
2室1厅1卫·73.78㎡南北通透
2室0厅1卫·67.00㎡朝北
3室1厅1卫·120.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为12，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 12 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄11年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 162元/㎡·月
物业公司海创物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：七贤岭,海事大学等；44个公交站：高能街广场,三丰集团等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：明博幼儿园,Newmoon等； 7个小学：致正学校,海事附小等； 8个中学：大连市第十七中学,大连海事大学附属学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 7 8 该区域 37 6 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：地下商场,MINI街区商场等； 238个超市：瑞海超市,一期一会便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 238 该区域 23 251周边3km（直线距离）内共有38个公园：高能街广场,火炬体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96135.html
