2011
住宅类别普通住宅
开发企业万象地产
物业公司润东物业
小区地址华东路60号
附近学校大连市甘井子区教育局第三幼儿园,六一小学,大连市第三十中学
本周挂牌均价
8.11%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透其他居
枣园万象户型主要有76平-123平的南北通透的其他居 、58平-121平的南北通透的三居 。 一居(20) 二居(10) 三居(20) 四居(9) 五居(3) 1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.20㎡朝南
1室1厅1卫·52.40㎡朝南
2室1厅1卫·79.86㎡南北通透
2室1厅1卫·77.40㎡2室1厅1卫·79.86㎡
3室1厅1卫·51.04㎡
东南
3室1厅1卫·93.00㎡南北通透
3室1厅1卫·93.00㎡4室1厅1卫·103.87㎡
南北通透
4室2厅2卫·52.00㎡4室2厅2卫·52.00㎡
5室1厅2卫·92.75㎡
南北通透
5室1厅2卫·92.75㎡南北通透
5室1厅1卫·92.75㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄10年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 20.51.7元/㎡·月
物业公司润东物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：千山路,华南广场等；68个公交站：天河路,六顺路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 68 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：大连市甘井子区教育局第三幼儿园,宏孚幼儿园等； 18个小学：六一小学,千山路小学等； 17个中学：大连市第三十中学,大连华南中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 18 17 该区域 87 18 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：移动华南国际商城,安盛购物广场(华南店)等； 656个超市：良运欧宝超市(华东人家店),松骨便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 656 该区域 18 695周边3km（直线距离）内共有31个公园：枣园,巡逻岗亭等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96116.html
