1999
住宅类别普通住宅
开发企业大连远东房屋开发有限公司
物业公司大连吉祥物业公司
小区地址华北路与香工街交界处香海花园对面
附近学校大连香海足球幼儿园,大连市西岗区香炉礁小学,大连市第五中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·83.14㎡南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室1厅1卫·107.96㎡南北通透
3室1厅1卫·116.74㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄22年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 16.50.2元/㎡·月
物业公司大连吉祥物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：香工街,中长街等；74个公交站：香工街,香工街地铁站等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 74 该区域 4 62周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：大连香海足球幼儿园,西岗区第十幼儿园等； 34个小学：大连市西岗区香炉礁小学,工人村小学等； 38个中学：大连市第五中学,大连市第四十五中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 34 38 该区域 69 28 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：华堂商场(鞍山路店),友谊春柳购物中心等； 896个超市：新优胜客超市,昌合商店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 896 该区域 46 797周边3km（直线距离）内共有72个公园：香炉礁亍,新有公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96056.html
