远东家园小区风水

远东家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

普通住宅

开发企业

大连灏泰基础设施建设投资有限公司

物业公司

大连远东家园地产开发有限公司

小区地址

亮甲店

附近学校

红星闪闪幼儿园,亮甲店镇中心小学,青云湖学校

风水大事记

2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2020年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

远东家园户型主要有73平-91平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·44.60㎡

2室2厅1卫·91.44㎡

2室2厅1卫·81.42㎡

2室2厅1卫·73.45㎡

3室2厅1卫·89.05㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 29

车户比

该小区车户比1 : 0.75，即一户1.4个车位，车位充沛程度高于9%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1.4 区域均值 0.2

楼龄

该房源楼龄1年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 1 区域均值 11.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

大连远东家园地产开发有限公司

硬件设施

1.5

容积率

40%

绿化率

1 : 0.75

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：红星闪闪幼儿园,亮甲店街道中心双语幼儿园等； 1个小学：亮甲店镇中心小学； 3个中学：青云湖学校,大连保税区第一高级中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 3 该区域 10 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 36个超市：睿航超市,哈哈乐生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 36 该区域 3 108

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个公园：亮甲店基督教堂,清虚观等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 2 该区域 4

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