2009
住宅类别普通住宅
开发企业大连远大大厦有限公司
物业公司大连远大物业管理有限公司
小区地址独立街19号
附近学校阳光托儿所(友好路),中山区青泥洼桥小学,大连市中山区实验学校
本周挂牌均价
0.12%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
远大大厦户型主要有0平-70平的的一居 。 一居(49) 二居(12) 三居(2) 1室0厅1卫·35.00㎡朝西
1室0厅1卫·64.30㎡朝西
1室0厅1卫·85.14㎡朝北
2室1厅1卫·87.16㎡东西通透
2室1厅1卫·185.00㎡西南
2室1厅1卫·105.36㎡朝东
3室0厅1卫·110.00㎡东南
3室0厅1卫·102.33㎡朝东
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄12年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 20.42.5元/㎡·月
物业公司大连远大物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：友好广场,中山广场等；100个公交站：延安路,玉光街等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 100 该区域 5 98周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：阳光托儿所(友好路),金太阳潜能开发亲子园等； 27个小学：中山区青泥洼桥小学,中山区中心小学等； 31个中学：大连市中山区实验学校,大连市第九中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 27 31 该区域 69 29 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：大都会,大都会快速时尚中心等； 688个超市：双鑫商店(独立街),美乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 688 该区域 62 717周边3km（直线距离）内共有112个公园：英国汇丰银行旧址,大连市基督教玉光街礼拜堂等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/96053.html
