1994
住宅类别普通住宅
开发企业金州城建局
物业公司金州区物业管理有限公司
小区地址南山路站前街道
附近学校张楠国学双语幼儿园,五一路小学,扶正学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·41.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.50㎡2室1厅1卫·54.00㎡
2室1厅1卫·66.50㎡
南北通透
3室1厅1卫·73.46㎡南北通透
3室1厅1卫·127.00㎡南北通透
3室1厅1卫·94.50㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 15.20.5元/㎡·月
物业公司金州区物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东山路,和平路等；97个公交站：市政,体育馆等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 97 该区域 60周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：张楠国学双语幼儿园,宝乐托儿所等； 18个小学：五一路小学,大连金普新区实验小学等； 11个中学：扶正学校,大连市一二二中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 18 11 该区域 75 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：大连金州晶海广场,福佳新天地百货等； 653个超市：铭惠超市,添红超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 653 该区域 16 507周边3km（直线距离）内共有31个公园：南山市场游园,韩云阶旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95990.html
