2015
住宅类别普通住宅,洋房,独栋,联排
开发企业大连创和置地有限公司
物业公司大连保税区物业管理服务有限公司
小区地址金石滩紫藤西街金石IT产业园（葡萄沟）
附近学校大拇指幼儿园,龙山小学,大连金石滩实验学校(龙山校区)
户型齐全，主打南北通透,露台二居
英郡年华户型主要有0平-84平的南北通透,露台的二居 、85平-95平的南北通透,卧室朝南的三居 、160平-186平的独立车库,入户花园,独立庭院,多功能地下室,露台的四居 。 一居(10) 二居(8) 三居(11) 四居(4) 1室1厅1卫·47.00㎡1室1厅1卫·61.42㎡
南北通透
1室1厅1卫·47.28㎡朝南
2室2厅1卫·79.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
2室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅1卫·91.00㎡
3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·95.00㎡
4室2厅4卫·186.00㎡
4室2厅4卫·169.00㎡
4室2厅4卫·160.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄6年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 11.21.8元/㎡·月
物业公司大连保税区物业管理服务有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；4个公交站：英俊年华,远洋假日南门等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 4 该区域 5周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：大拇指幼儿园,躲猫猫国际幼稚园等； 2个小学：龙山小学,大连开发区董家沟大树小学等； 1个中学：大连金石滩实验学校(龙山校区)。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 2 1 该区域 10 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 19个超市：庄园超市,顺杰超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 19 该区域 3 108周边3km（直线距离）内共有5个公园：玄奘朝宗,吉祥门等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95966.html
