银环大厦小区风水

银环大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

商住楼

开发企业

大显集团大连远东房屋开发有限公司

物业公司

大连银力物业管理有限公司

小区地址

西岗区大同街41号

附近学校

爱蕊可艺术幼儿园,大连市沙河口区东北路小学,大连市第六中学

风水大事记

2003年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12853元/㎡

本周挂牌均价

12.47%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(2) 四居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为8，建筑密度高于78%的同区域小区。

该小区 8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄19年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 19 区域均值 21

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

大连银力物业管理有限公司

硬件设施

8

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：人民广场,联合路等；112个公交站：大同街,大同街(有轨电车站)等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 112 该区域 6 108

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：爱蕊可艺术幼儿园,大连市实验幼儿园等； 31个小学：大连市沙河口区东北路小学,大同小学等； 44个中学：大连市第六中学,大连市第二十一中学等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 31 44 该区域 78 32 44

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：金易·葡苑荟,印象城等； 846个超市：富红超市,文艳生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 76 846 该区域 63 853

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有115个公园：富兴里广场,西府园等。

该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 115 该区域 103

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