2015
住宅类别普通住宅
开发企业中合北大荒（大连）置业有限公司
物业公司中合北大荒（大连）置业有限公司
小区地址黄海西路4号
附近学校国际博雅幼儿园,金普新区星河小学,正扬学校二部
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打动静分离,卧室朝南二居
银帆国际户型主要有60平-75平的动静分离,卧室朝南的二居 、90平-93平的南北通透,卧室朝南的三居 。 一居(5) 二居(21) 三居(11) 1室1厅1卫·61.62㎡朝南
1室1厅1卫·61.04㎡朝南
1室1厅1卫·61.39㎡朝南
2室2厅1卫·60.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
2室1厅1卫·62.00㎡
朝南
3室2厅1卫·90.00㎡3室2厅2卫·93.00㎡
3室2厅2卫·75.00㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 38该房源楼龄6年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.42元/㎡·月
物业公司中合北大荒（大连）置业有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金马路；46个公交站：金马快轨站,广益德中医院等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 46 该区域 1 56周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：国际博雅幼儿园,小梧桐幼儿园等； 9个小学：金普新区星河小学,西山小学等； 12个中学：正扬学校二部,科苑学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 9 12 该区域 55 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：海昕商场,商舰购物市场等； 333个超市：益万优选超市,悦晴超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 333 该区域 15 381周边3km（直线距离）内共有18个公园：银帆广场,世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95951.html
