2005
住宅类别公寓
开发企业亿达房地产开发有限公司
物业公司亿达物业管理有限公司
小区地址高新园区五一路260-264号
附近学校大连爱儿坊国际新城幼儿学苑,西南路小学,大连格致新校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
亿达康派户型主要有0平-57平的的一居 。 一居(71) 二居(18) 三居(15) 四居(2) 1室0厅1卫·56.27㎡朝西
1室0厅1卫·54.21㎡朝南
1室0厅1卫·32.50㎡西北
2室1厅1卫·73.62㎡西北
2室1厅1卫·73.62㎡西北
2室1厅1卫·96.02㎡东西通透
3室1厅2卫·130.18㎡东西通透
3室1厅2卫·132.75㎡3室1厅2卫·157.29㎡
东西通透
4室1厅2卫·166.87㎡4室2厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄17年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.82.2元/㎡·月
物业公司亿达物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：学苑广场,黑石礁等；45个公交站：软件园路,高家村等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 1 41周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：大连爱儿坊国际新城幼儿学苑,知心园儿童之家等； 15个小学：西南路小学,大连市沙河口区群英小学等； 20个中学：大连格致新校,大连市第四中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 15 20 该区域 46 9 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：软景广场,CITY ONE等； 338个超市：嘉门口便利超市,华璟生活超市(知心园、国际新城菜鸟驿站、海星语干洗)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 338 该区域 21 294周边3km（直线距离）内共有86个公园：和谐广场,大连软件园职工文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95904.html
