2001
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司远洋物业
小区地址开发区黄海西路与东北四街交汇处西北角
附近学校阳光幼儿园(黄海西二路),大连开发区育才小学,大连开发区第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
东南
1室1厅1卫·59.60㎡东南
1室1厅1卫·70.08㎡南北通透
2室1厅1卫·57.71㎡东南
2室1厅1卫·57.70㎡2室1厅1卫·71.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·93.65㎡3室1厅1卫·84.50㎡
南北通透
3室1厅1卫·122.54㎡南北通透
4室1厅2卫·135.00㎡南北通透
4室1厅2卫·88.82㎡南北通透
4室1厅2卫·93.00㎡南北通透
5室1厅2卫·88.82㎡东西通透
5室1厅1卫·88.57㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄21年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.60.6元/㎡·月
物业公司远洋物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：保税区；67个公交站：天都花园,光伸市场等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 67 该区域 1 70周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：阳光幼儿园(黄海西二路),春之歌幼儿园(东北二街)等； 13个小学：大连开发区育才小学,起翔小学部等； 14个中学：大连开发区第二中学,瀚林学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 13 14 该区域 72 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：岗盛里欣鑫商场,金玛商城(开发区店)等； 500个超市：顺成自选商店,顺城超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 500 该区域 21 489周边3km（直线距离）内共有32个公园：阿弥陀佛,牛头山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95881.html
