2005
住宅类别普通住宅
开发企业大连文路建设集团有限公司
物业公司大连丰泽物业管理有限公司
小区地址沙河口西南路和富民路交汇处西北角
附近学校皮皮堡,大连市沙河口区绿波小学,大连市第五十一中学
本周挂牌均价
15.57%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
阳光月秀户型主要有0平-97平的的二居 。 一居(29) 二居(66) 三居(32) 四居(2) 1室1厅1卫·60.31㎡1室1厅1卫·60.31㎡
朝南
1室1厅1卫·60.33㎡东南
2室1厅1卫·97.98㎡南北通透
2室1厅1卫·92.22㎡2室1厅1卫·84.45㎡
东西通透
3室3厅3卫·138.25㎡南北通透
3室2厅1卫·116.54㎡南北通透
3室2厅1卫·115.00㎡4室1厅1卫·119.56㎡
南北通透
4室1厅1卫·138.25㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 37该房源楼龄16年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.80.6元/㎡·月
物业公司大连丰泽物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：春柳,辽师大等；68个公交站：春柳桥,富民东路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 3 66周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：皮皮堡,星光幼儿园等； 31个小学：大连市沙河口区绿波小学,大连市沙河口区新建小学等； 31个中学：大连市第五十一中学,启智学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 31 31 该区域 102 29 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：建鑫购物广场(西南路),友谊春柳购物中心等； 918个超市：学恕超市,富蜂源百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 918 该区域 27 892周边3km（直线距离）内共有48个公园：圣水东方,春柳街道沙跃休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 46本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95829.html
