2007
住宅类别普通住宅
开发企业大连华通夕阳红房屋开发有限公司
物业公司大连阳光物业管理有限公司
小区地址经济开发区海辉街
附近学校小树苗儿童教育中心,旅顺经济技术开发区伯阳小学,大连市康考迪亚高级中学
本周挂牌均价
1.15%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
阳光生态城户型主要有60平-102平的的二居 。 一居(56) 二居(70) 三居(31) 1室1厅1卫·53.20㎡朝东
1室1厅1卫·51.84㎡朝南
1室1厅1卫·51.66㎡朝南
2室1厅1卫·77.31㎡2室1厅1卫·80.89㎡
南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
3室1厅1卫·125.00㎡南北通透
3室1厅1卫·104.00㎡3室1厅1卫·120.40㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄15年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.30.6元/㎡·月
物业公司大连阳光物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：香海小镇,海辉街等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 18周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：小树苗儿童教育中心,新苗幼儿园等； 1个小学：旅顺经济技术开发区伯阳小学； 1个中学：大连市康考迪亚高级中学。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 1 1 该区域 10 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：旅顺富华商场(杨家村分店)； 98个超市：不二食品超市,乐哈哈超市海辉街等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 98 该区域 2 105周边3km（直线距离）内共有8个公园：旅顺开发区海花社区志愿服务广场,龙华精舍等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95825.html
