2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业大连远洋房地产
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
小区地址开发区金马路
附近学校爱博雅幼儿园(兴城路),青松小学,大连经济技术开发区第六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
金马杰座户型主要有32平-57平的户型方正,动静分离的二居 、29平-43平的动静分离,厨卫不对门的一居 、44平-58平的动静分离,厨卫不对门的三居 。 一居(18) 二居(21) 三居(8) 四居(2) 1室1厅1卫·53.95㎡朝南
1室1厅1卫·29.99㎡朝西
1室1厅1卫·55.10㎡西北
2室1厅1卫·33.09㎡朝西
2室1厅1卫·54.99㎡西北
2室1厅1卫·41.39㎡朝北
3室1厅2卫·46.86㎡朝南
3室1厅2卫·52.26㎡西北
3室1厅2卫·58.19㎡4室1厅2卫·57.00㎡
西南
4室1厅2卫·60.95㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.7，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 5.7 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄5年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.42.45元/㎡·月
物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金马路,开发区等；71个公交站：王子,东芝等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 71 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：爱博雅幼儿园(兴城路),青松北里幼儿园等； 12个小学：青松小学,金普新区星河小学等； 14个中学：大连经济技术开发区第六中学,科苑学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 12 14 该区域 67 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：天城国际生活中心,朗和红梅广场等； 418个超市：利缘超市,正红超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 418 该区域 18 443周边3km（直线距离）内共有27个公园：翠竹广场,世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95798.html
