1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司先进物业
小区地址开发区杏林东街近鹤大高速
附近学校快乐幼儿园(杏林东街),杏林小学,大连开发区浩林学校
本周挂牌均价
6.78%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
松苑山庄户型主要有28平-28平的的一居 。 一居(46) 二居(59) 三居(10) 四居(6) 五居(1) 1室0厅1卫·31.00㎡1室0厅1卫·29.50㎡
1室0厅1卫·29.45㎡
朝东
2室0厅1卫·29.00㎡朝东
2室0厅1卫·44.50㎡南北通透
2室0厅1卫·41.70㎡朝北
3室1厅1卫·82.53㎡南北通透
3室1厅1卫·95.08㎡南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
4室2厅1卫·172.54㎡南北通透
4室2厅1卫·128.53㎡南北通透
4室0厅1卫·78.33㎡南北通透
5室1厅1卫·128.53㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 32该房源楼龄23年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.70.25元/㎡·月
物业公司先进物业
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通世泰,保税区等；43个公交站：杏林东街,自来水公司等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：快乐幼儿园(杏林东街),金色阳光幼儿园等； 3个小学：杏林小学,创科小学等； 7个中学：大连开发区浩林学校,黄继伟少林武校六中校区等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 3 7 该区域 75 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：大连市开发区商场(杏林店),开发区商场(馨家园店)等； 332个超市：真鑫超市,通金百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 332 该区域 15 459周边3km（直线距离）内共有33个公园：乐动小骑士,新青年汇休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95787.html
