四通花园小区风水

四通花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅

开发企业

大连四通房地产开发有限公司

物业公司

大连胜通方舟物业管理公司

小区地址

金州五一路166号

附近学校

大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连市沙河口区台山小学,雅奇学校

风水大事记

2010年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

9251元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打一居

四通花园户型主要有50平-80平的的一居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·50.00㎡

1室2厅2卫·80.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率45%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 45 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄11年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 11 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业公司

大连胜通方舟物业管理公司

硬件设施

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大医二院,富国街等；43个公交站：净水厂,丰台街等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 4 43 该区域 4 48

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连市沙河口区早期教育幼儿园等； 19个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 24个中学：雅奇学校,大连市实验中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 19 24 该区域 80 21 28

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：壹佰商场连山街店,大商新玛特(五一路店)等； 542个超市：阿香综合商店,涛涛百货(盐工百货店)等。

该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 31 542 该区域 31 658

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有89个公园：桃山,玉门游园等。

该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 89 该区域 82

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95778.html