2002
住宅类别普通住宅
开发企业大连富田房屋开发有限公司
物业公司大连亿星物业管理有限公司
小区地址太原街南大亭132号
附近学校艾伯特国际幼儿园(新星星海园),玉华小学,大连市第四十六中学
本周挂牌均价
1.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
星海甲天下户型主要有0平-132平的的二居 。 一居(2) 二居(14) 三居(11) 四居(4) 五居(2) 1室1厅1卫·70.00㎡朝东
1室1厅1卫·70.00㎡朝东
2室1厅1卫·122.39㎡南北通透
2室1厅1卫·283.84㎡南北通透
2室1厅1卫·101.24㎡南北通透
3室1厅2卫·153.69㎡东西通透
3室1厅2卫·169.92㎡西南
3室1厅2卫·169.92㎡西南
4室4厅2卫·210.00㎡4室4厅2卫·210.00㎡
4室1厅2卫·150.38㎡
南北通透
5室2厅2卫·233.50㎡南北通透
5室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄20年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 17.41元/㎡·月
物业公司大连亿星物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：会展中心,富国街等；63个公交站：星海长岛,白云山庄等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 63 该区域 5 88周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：艾伯特国际幼儿园(新星星海园),沙河口区第十二幼儿园等； 21个小学：玉华小学,白云新村小学等； 36个中学：大连市第四十六中学,大连市第三十一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 21 36 该区域 71 27 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：凯德和平广场,凯德和平广场西北门(大连)等； 503个超市：木林森便利店,佰家乐超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 503 该区域 33 685周边3km（直线距离）内共有165个公园：环卫公园,夏晨广场等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 165 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95698.html
