2002
住宅类别普通住宅
开发企业大连顺迈房地产开发有限公司
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司大连分公司
小区地址星海广场南侧星海广场E区
附近学校艾伯特国际幼儿园(新星星海园),星海小学,大连九洲学校
本周挂牌均价
3.23%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
星海国宝户型主要有0平-194平的的三居 。 一居(2) 二居(10) 三居(32) 四居(9) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅2卫·0.00㎡
2室1厅3卫·194.00㎡
南北通透
2室1厅3卫·193.00㎡南北通透
2室1厅3卫·193.54㎡东西通透
3室2厅2卫·193.09㎡东西通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅2卫·194.00㎡
东西通透
4室1厅2卫·247.68㎡东南
4室1厅2卫·247.00㎡东西通透
4室1厅2卫·247.00㎡东西通透
5室2厅4卫·383.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄20年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 14.43元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司大连分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：星海广场,会展中心等；27个公交站：一方城堡,大连市游泳馆等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 27 该区域 4 54周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：艾伯特国际幼儿园(新星星海园),星光幼稚园等； 8个小学：星海小学,玉华小学等； 14个中学：大连九洲学校,大连市游泳运动学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 8 14 该区域 55 15 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：鲸MALL,凯德和平广场等； 266个超市：便利店,品优超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 266 该区域 21 440周边3km（直线距离）内共有127个公园：神爱世人,大连星海广场音乐喷泉等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95694.html
