2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连新希望家园房地产有限公司
物业公司新希望物业
小区地址站前街道金泉路969号
附近学校光明乐城幼儿园,杨家小学,圣格学校(开发区校区)
本周挂牌均价
4.85%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打飘窗二居
新希望乐城户型主要有60平-89平的飘窗的二居 、46平-47平的动静分离,卧室朝南的一居 、126平-126平的南北通透,动静分离,主卧朝南的三居 。 一居(21) 二居(77) 三居(23) 1室1厅1卫·46.00㎡1室1厅1卫·47.06㎡
1室1厅1卫·57.75㎡
朝南
2室1厅1卫·75.70㎡东南
2室1厅1卫·77.60㎡2室1厅1卫·60.71㎡
3室1厅2卫·127.11㎡
南北通透
3室1厅2卫·127.11㎡东西通透
3室1厅2卫·127.11㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 38该房源楼龄6年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.41.6元/㎡·月
物业公司新希望物业
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：金马路；52个公交站：生辉第一城,新希望等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 52 该区域 1 57周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：光明乐城幼儿园,弘正教育·生辉幼儿园等； 10个小学：杨家小学,西山小学等； 12个中学：圣格学校(开发区校区),正扬学校二部等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 10 12 该区域 58 10 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：商舰购物市场,天城国际生活中心等； 359个超市：福客隆超市(金泉路店),福客多超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 359 该区域 11 394周边3km（直线距离）内共有14个公园：慧海佛光堂第二分部,金重技校旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 20本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95653.html
