2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连市政府工程建设指挥部
物业公司大连环宇物业管理有限公司
小区地址长春路乐购北行200米
附近学校禾儿幼儿园,石道街小学,大连市第二十六中学
本周挂牌均价
0.87%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新起屯小区户型主要有0平-87平的的二居 。 一居(27) 二居(105) 三居(13) 1室1厅1卫·46.20㎡西南
1室1厅1卫·42.15㎡1室1厅1卫·48.15㎡
西南
2室1厅1卫·51.86㎡2室1厅1卫·51.92㎡
2室1厅1卫·43.00㎡
东西通透
3室1厅1卫·64.95㎡3室1厅1卫·80.68㎡
南北通透
3室1厅1卫·113.15㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄10年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 18.90.3元/㎡·月
物业公司大连环宇物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：半岛晨报社,石道街小学等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 39周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：禾儿幼儿园,大连市西岗区可儿幼儿园等； 22个小学：石道街小学,西岗区杏园小学等； 26个中学：大连市第二十六中学,大连市西岗中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 22 26 该区域 52 23 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：友谊奥莱(桃源店),桃源商城等； 346个超市：忙果到家便利店,天天乐便利店(新船巷店)等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 346 该区域 16 401周边3km（直线距离）内共有112个公园：林茂健身公园,八一路街道职工文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/95639.html
